文｜达摩财经高中性爱

4 月 17 日，确凿智家（000785.SZ）发布公告称，公司收到实控东谈主、董事长兼 CEO 汪林一又家属的见告，其于近日收到武汉市江汉区监察委员会签发的的对于汪林一又的《留置见告书》和《立案见告书》。

次日，确凿智家股价一字跌停，股价报收 3.69 元 / 股，最新市值约 230 亿元。

4 月 18 日晚，确凿智家再发公告示意，汪林一又个东谈主所持有的确凿智家股份 3.72 亿股被执法冻结，占其所持股份的 100%，占公司总股本的 5.97%。

现年 57 岁的汪林一又在家居行业内名气颇高，其在老本市场最负著名的一役即是通过借壳武汉中商已毕确凿智家上市。

武汉中商原为湖北原土的交易零卖企业，具有较高的知名度，实控东谈主为武汉国资委。2019 年，武汉中商通过定增的样子，作价 356.5 亿元收购确凿之家（改名前）。

收购完成后，武汉中商原第一大股东武汉商联的持股比例从 41.25% 降至 1.72%，汪林一又过头法子的关连公司所有这个词持股比例达到 61.93%，汪林一又成为公司实控东谈主。不久之后，武汉中商股票称呼随之变更为确凿之家。

汪林一又是湖北黄冈东谈主，年青时曾任职于交易部财会司，后转至交易部旗下的中商企业集团、华联商厦等公司任职。借壳上市前，汪林一又就曾示意要把确凿之家总部从北京迁到武汉，借壳收效后，确凿之家也沿用了武汉中商的注册地。

法子旧年 11 月末，汪林一又个东谈主及旗下确凿控股等公司所有这个词法子确凿智家 43.51% 的股份。在《2025 胡润群众富豪榜》上，汪林一又以 125 亿元的金钱，位列榜单第 2188 位。

对于汪林一又被留置的具体原因，确凿智家示意，公司尚未洞悉上述事项的证实及论断。公司预备情况一切肤浅，上述事项不会对公司日常预备行为产生枢纽影响。

借壳曾陷争议

确凿智家的前身为九十年代创办的确凿阻拦城，上世纪末，公司首创东谈主不测身一火后，其股份转让给了商务部旗下的中商集团和华联商厦，乱伦qvod确凿智家变身为国企。

国企改制盛行的 2001 年，中商集团将 43% 的股份转让给了张学武、汪林一又等 34 位当然东谈主，这些东谈主基本齐是商务部出生，曾供职于中商集团或华联商厦。汪林一又斥资 455.89 万元成为公司股东之一，持股比例为 8.99%。

2015 年，汪林一又通过中天基业收购了其余当然东谈主股东持有的股权，进而成为了确凿智家的实控东谈主。

在掌捏了确凿智家的法子权后，汪林一又运行预备新的老本运作。2018 年 2 月，确凿智家以 360 亿估值，获取阿里巴巴、云锋基金、泰康东谈主寿、加华大业、约瑟投资等机构的 130 亿计谋投资，出让了 36% 股权。

一年后，在汪林一又的推动下，确凿智家借壳武汉中商成功登陆 A 股。那时武汉中商的市值仅有 15 亿元，这笔"蛇吞象"走动赶快成为了公论焦点，市场更是出现了这次走动或将导致"国有资产流失"的质疑。在这次走动中，确凿智家股权估值的合感性、旗下部分资产存在纰缪等问题曾领受到深交所的眷注。

最终，这笔走动曾经于 2019 年 12 月收效落定，确凿智家成功登上了 A 股市场。

确凿智家收效上市，公司实控东谈主汪林一又也赚钱颇丰。2020 年至 2022 年间，受疫情、地产行业转冷等成分影响，确凿智家的功绩坐上"过山车"，但分成比例却赓续增长。Wind 数据显现，三年间公司的分成额分散为 3.38 亿元、10.48 亿元、12.54 亿元，股利支付率也由 24.83% 增长至 76.07%。2023 年，公司功绩再度下滑，却仍抛出了 3.89 亿元的分成。

此外，2023 年 6 月，汪林一又过头一致行为东谈主所持限售股解禁，随后其便运行大手笔减持。确凿智家公告显现，2023 年 7 月，公司控股股东确凿控股 4 次通过巨额走动样子减持公司股票，所有这个词减持比例为 1.99%。2023 年 11 月，确凿控股又以 22.32 亿元的对价，向金隅集团转让了 10% 的上市公司股份。

通过两次减持，确凿控股累计套现约 26.74 亿元。而把柄确凿智家年报，汪林一又所有这个词持有确凿控股 94.02% 的股权。

净利润三年连降

诸界末日在线

当作国内家居零卖行业龙头，确凿智家旗下领有着数目开阔的家居卖场，向入驻家居卖场的商户收取房钱及惩工作迹用度也成为了公司最主要的收入开头。

但连年来，受疫情、地产行业转冷等一系列成分影响，确凿智家租出及惩处业务的收入运行赓续下滑。2021 年至 2023 年，该业务的收入由 74.15 亿元降至 64.28 亿元，占总营收的比重也由 56.73% 降至 51.34%。毛利率也由 59.77% 降至 48.76%。

与该业务比拟，确凿智家旗下的商品销售业务的收入反而赓续增长。这项业务的收入既开头于原有武汉中商旗下的市集、超市等业态，也包含了部分家居建材居品的销售收入。2021 年至 2023 年间，这项业务的收入由 36.80 亿元增长至 55.56 亿元，占总营收的比例也由 28.16% 增长至 41.12%。

不外，与租出及惩处业务比拟，商品销售业务的毛利率相对较低，2023 年时仅为 9.88%。也因此，两项业务此消彼长下，确凿智家的营收水平全体保持肃穆，但盈利才能却在大幅下滑。

2021 年至 2023 年，确凿智家分散已毕营业收入 130.71 亿元、129.81 亿元、135.12 亿元；归母净利润分散为 23.25 亿元、16.48 亿元、13.00 亿元。

为了周转旗下的家居卖场资产，确凿智家也在寻找破局之谈。当今看来，向数智化转型是公司连年来发力的重心。2023 年年报显现，确凿智家正围绕洞窝、确凿假想家和确凿贤惠家开展数智化转型。此外，公司也在鼓动将原有的家居卖场向智能家居体验中心转型升级。

旧年年末，公司还将企业简称由原本的确凿之家变更为确凿智家，并称这一举措成心于公众识别公司在智能家居居品和事迹方面的专科性和改变性，推动公司交易方法的转型升级。

但当今看来，这些措施尚未能让确凿智家的功绩止跌回升。公司近日发布的 2024 年功绩快报显现，2024 年，公司营业收入约为 129.66 亿元，同比下滑 4.04%；归母净利润 8.83 亿元，与上年比拟下落 32.08%，已毕三年畅达下滑。

确凿智家在功绩快报中示意高中性爱，公司功绩下滑主如若由于赐与优质商户部分房钱及惩处费减免等，导致租出及惩处业务收入出现阶段性下滑。